Ремонт системы отопления

• Цена ремонта системы отопления в Москве и области
• Типы ремонтных работ
• Проблемы и решения
• Особенности капитальных и текущих работ
• Старые системы отопления
• Ремонт циркуляционных насосов
• Ремонт расширительных баков отопления

Отправьте быструю заявку

Цена ремонта системы отопления в Москве и области

Сервисное обслуживание котлов
№ п.п.	Проводимые работы с котлом	Ед.изм.	Цена
1	до 100кВт	котельная	5000р.
2	от 100 до 200кВт	котельная	7000р.
3	два котла до 100кВт	котельная	9000р.
4	два котла от 100 до 200кВт	котельная	12000р.
5	дизельный котел до 100кВт	котельная	6000р.
6	дизельный котел от 100 до 200кВт	котельная	8000р.
7	два дизелькотла до 100кВт	котельная	12000р.
8	два дизелькотла от 100 до 200кВт	котельная	16000р.
Ремонт котлов, труб, батарей систем отопления и водоснабжения
№ п.п.	Наименование работ	Ед.изм.	Цена
9	Диагностика	шт.	2000р.
10	Ремонт при простой поломке	шт.	4000
11	Ремонт при сложной поломке	шт.	7000
Замена оборудования и комплектующих
№ п.п.	Наименование работ	Ед.изм.	Цена
12	Замена расшир. бочка до 100 л	шт.	3000р.
13	Замена расшир. бочка до 500 л	шт.	4000р.
14	Замена циркуляц. насоса	шт.	3000р.
15	Замена трехходов.смесителя	шт.	4000р.
16	Замена сервопривода	шт.	2000р.
17	Замена мелких деталей	шт.	500р.
18	Замена фильтров и клапанов	шт.	800р.
Промывка системы отопления и замена теплоносителей
№ п.п.	Наименование работ	Ед.изм.	Цена
19	Замена теплонос. в зданиях до 100м2	здание	5000р.
20	Замена теплонос. в зданиях до 300м2	здание	7000р.
21	Замена теплонос. в зданиях до 600м2	здание	9000р.
22	Замена теплонос. в зданиях до 1000м2	здание	12000р.
23	Промывка системы отопления в зданиях до 150м2	здание	8000р.
24	Промывка в зданиях 300м2	здание	11000р.
25	Промывка системы отопления в зданиях до 600м2	здание	17000р.
30	Промывка в зданиях до 1000м2	здание	22000р.
31	Промывка теплообменных элементов котлового оборудования	шт.	5000р.
Дополнительные работы по ремонту системы отопления
№ п.п.	Наименование работ	Ед.изм.	Цена
33	Слив и заполнение теплоносителя в систему отопления при замене оборудования в помещениях до 100 м2 (при невозможности иного способа ремонта)	объект	2000р.
34	Слив и заполнение теплоносителя в систему отопления при замене оборудования в помещениях до 250 м2 (при невозможности иного способа ремонта)	объект	4000р.
35	Слив и заполнение теплоносителя в систему отопления при замене оборудования в помещениях до 500 м2 (при невозможности иного способа ремонта)	объект	6000р.
36	Слив и заполнение теплоносителя в систему отопления при замене оборудования в помещениях до 1000 м2 (при невозможности иного способа ремонта)	объект	10000р.
37	Демонтаж и монтаж гребенки (при невозможности иного способа замены оборудования или проведения ремонта)	шт.	2000р.

Для уточнения цены позвоните по указанному телефону для консультации с нашими специалистами.

Ремонт отопления, как и других инженерных устройств и коммуникаций, рано или поздно приходится осуществлять. Если провести его правильно, хозяевам не придётся затрачивать большое количества финансовых средств, времени и портить домашний интерьер. Однако для этого необходимо знать несколько основных правил и учитывать множество нюансов.

"ИНТЕХ-Климат" готова реализовать профессиональные решения по климатическому и другому инженерному оборудованию. Выполним полный цикл работ "под ключ": проектирование, подбор, поставка, монтаж и обслуживание.

Звоните сейчас: +7 (495) 146-65-64. Отправьте заявку

Типы ремонтных работ

Можно выделить три основных категории ремонтов систем отопления.

• Аварийный. Цель — восстановление функциональности отопительной системы после, как несложно догадаться, аварии: порыва стояка, отрыва подводки радиатора, разморозки подъездного отопления.
• Текущий. Здесь речь идет о выявлении и устранении мелких неисправностей, плановой проверке работоспособности запорной арматуры, ее ревизии и замене. Часть мелких неисправностей выявляется жильцами квартир, часть обнаруживается при плановых обходах, часть — в ходе подготовки системы отопления к отопительному сезону.

Обратите внимание: основная часть текущих работ по подготовке отопительного оборудования проводится летом, после окончания промывки и остановки циркуляции.

• Капитальный ремонт подразумевает полную или частичную замену отопительного оборудования. Сюда может входить как демонтаж всех труб и их замена на металлопластиковые, так и просто замена, к примеру, радиаторных пластин, срок эксплуатации которых истек.

В этом порядке мы их и рассмотрим.

Проблемы и решения

Аварийный ремонт

Давайте рассмотрим наиболее частые проблемы, с которыми сталкиваются аварийные бригады слесарей, и их типичные решения.

• Нет отопления по стояку. Работа начинается с проверки состояния вентилей и сбросов: часто причиной являются несогласованные ремонтные работы, проводимые жильцами и наемными рабочими. Если они в рабочем положении — стояки перегоняются на сброс в обоих направлениях для локализации проблемы.

Причиной часто оказывается кусочек шлака в изгибе трубы или запавший клапан винтового вентиля. Наконец, если вода свободно проходит через стояк — предстоит просто подняться на верхний этаж и стравить там воздух.

• Свищ в трубе отопления. Если угрозы полного разрушения стояка или подводки нет — аварийная бригада просто накладывает бандаж, устраняя течь. Сварочные работы выполняются бригадой текущего ремонта.
• Течь контргайки перед радиатором. При сброшенном стояке резьба перематывается. Если она разрушена коррозией — выполняется замена сгона на подводке с помощью сварки или ручной нарезки резьбы.
• Сильная течь между секциями батарей отопления. Ее причиной может быть только лопнувший ниппель. После сброса стояков радиатор демонтируется и перебирается.
• Не закрывается после промывки радиатора промывочный кран. Стояк сбрасывается, после чего на кране меняется прокладка.
• Разморожено подъездное отопление, в подъезд поступает горячая вода. После отключения стояка поврежденные секции демонтируются, оставшаяся часть радиатора запускается. При необходимости аварийная служба выполняет сварочные работы по восстановлению подводок, регистров и т.д.

Особенности капитальных и текущих работ

В зависимости от масштабности проблем определяется объем ремонтных работ. При массовых повреждениях необходим масштабный капитальный ремонт с заменой поврежденных элементов системы. При мелких неприятностях можно обойтись ремонтом проблемного участка. Специфика работ для частного дома и квартиры также различается. В первом варианте вся отопительная система находится в полном распоряжении владельца дома и может устанавливаться по необходимости. А во втором необходимо консультироваться с коммунальными службами, управляющими отоплением всего дома. При профилактическом осмотре нужно обратить внимание на отопительный щиток, печь-буржуйку, сети, тепловой узел загородного дома или на даче. Это все несложно сделать своими руками.

В квартире

Капитальные работы в многоквартирном доме имеют свою специфику. Прежде всего, она связана с тем, что отопление в квартире – это часть системы, и вмешательство в нее может привести к изменениям во всем доме. Вначале необходимо оповестить коммунальные службы, отвечающие за отопление в доме. К заявлению желательно приложить факт поломки, зафиксированный на фото- или видеосъемку. Далее, предстоит обсуждение возможных вариантов и выбор подходящего с учетом возможных последствий. При этом самостоятельное перекрытие стояков, кроме случаев прорыва, категорически запрещено.

Сотрудники коммунальных служб по прибытии в квартиру составляют акт, в котором указывается следующее:

• вероятная причина аварии;
• меры, осуществленные для восстановления системы отопления;
• побочный ущерб: повреждение отделки квартиры, мебели и другое. При этом также осматривается квартира, находящаяся этажом ниже.

Мелкий ремонт происходит по примерно такому же сценарию, перекрывать стояк отопления могут только работники коммунальных служб. При этом производится замена поврежденного узла и составляется соответствующий акт.

В частном доме

При небольших неисправностях возможна замена узлов: фитингов, труб, насоса и другого. Если замена части магистрали невозможна, например, она замурована под отделкой, можно, не разбивая всю стену, наложить шину или сделать врезку куска трубы с использованием пресс-фитингов. Они позволяют надежно фиксировать трубы без использования сварки или пайки.

Капитальный ремонт проводится в случаях, сопряженных со следующими поломками и вытекающими решениями:

• замена котла;
• замена радиатора;
• замена участка или всего трубопровода при масштабных повреждениях;
• замена отдельных узлов: насоса, резервного бака и другого;
• полная замена отопительной системы.

В зависимости от обстоятельств капитальный ремонт отопления в частном доме может быть двух типов.

• Стихийный, связанный с аварийной поломкой. В таком случае может производиться массовый ремонт элементов отопления либо полная замена всей системы. Зачастую это связано со спешкой, когда проблема возникает либо перед самым отопительным сезоном, либо непосредственно во время него. Чтобы избежать таких ситуаций, необходим регулярный профилактический осмотр всех элементов системы.
• Плановый – замена отработавшей свой срок системы либо замена на более эффективную. В этом случае составляется план, покупаются наиболее подходящие детали и материалы. При этом сроки проведения работ могут растягиваться, а начинать лучше по окончании отопительного сезона.

Старые системы отопления

1) вентиль; 2) запорный клапан; 3) клапан Маевского; 5) заглушка; 6) байпас

• В первую очередь следует отметить, что системы отопления могут быть, как однотрубными, так и двухтрубными, что в корне меняет принцип подачи теплоносителя на радиаторы и его распределение.
• Двухконтурная система работает следующим образом — подача горячей воды осуществляется из ТЭЦ, центральной котельной или распределительного теплового пункта (ТП) по одной трубе, откуда теплоноситель попадает в батареи. После циркуляции по секциям вода сливается уже в другую трубу и возвращается назад, к нагревательному узлу. Преимущество такой системы в том, что вся жидкость, поступающая в радиаторы, на протяжении всего контуре остаётся с одной и той же температурой.
• Совсем иная картина в одноконтурной системе — горячая вода, поступая в радиатор и пройдя цикл всех секций, возвращается назад в ту же самую трубу, следовательно, чем больше порядковый номер отопителя, тем холоднее будет теплоноситель. По большому счёту инструкция указывает на то, что без теплопотерь остаются, максимум, три-четыре первых точки.

Место врезки крана на байпасе

• Небольшим облегчением для сохранения температуры на подаче в однотрубных системах служит байпас, через который проходит часть горячей воды, но это только теоретически. Дело в том, что жильцы, чувствуя недостачу тепла в приборах, врезают в байпас запорный кран и вся жидкость начинает циркулировать через из радиатор, делая его частью подающего контура. Но опять-таки, от этого становится лучше только верхним или нижним этажам (в зависимости от подачи (верхняя или нижняя)), а вот для тех, чьи радиаторы располагаются дальше, становится ещё хуже.

Примечание. Кроме того, холодные радиаторы в квартире могут быть следствием воздушных пробок или засорения системы. Но если пробки вы сможете убрать сами, спустив воздух на конечных точках и радиаторах, то чистку системы должно производить ЖКХ. Вы можете спокойно требовать от них этой услуги (только не во время отопительного сезона), так как это вменяется им в обязанность.

Замена радиаторов

В случае если вы имеете необходимый набор инструментов и соответствующие навыки, такой ремонт отопительной системы в частном доме можно сделать самостоятельно. Если же вы не компетентны в вопросе, оставьте замену радиаторов сантехникам. На рынке представлено множество моделей батарей, так что замена старой на новую — не проблема. Однако покупка нового радиатора необязательна, если возможен ремонт отопления в доме. Причины неисправностей могут быть самыми различными: от неправильного подбора устройства до протечки в нем.

Этапы ремонта отопительной системы при протечке радиатора:

1. Готовим набор инструментов и замазку для отверстия (холодную сварку, герметики и т.д.);
2. Сливаем воду и перекрываем поступление теплоносителя в отопительный прибор;
3. Зачищаем место, где подтекает батарея;
4. Обезжириваем участок ацетоном или бензином;
5. Замазываем отверстие: замазку наносим на ленту из ткани и наматываем на стык в несколько слоев;
6. Место течи для надежности можно закрепить хомутом.

Отремонтированный радиатор прослужит вам до конца отопительного сезона. После желательно его заменить на новый.

Выбираем батарею

На сегодняшний день выбор радиаторов велик. Многие по-прежнему отдают предпочтение чугунным моделям, несмотря на большую массу и необходимость постоянно подкрашивать ее. Также, такие радиаторы отличаются плохой теплоотдачей, но зато имеют низкую стоимость и достаточно устойчивы к коррозии. Самыми популярными считаются алюминиевые устройства, которые имеют привлекательный вид и низкую стоимость. Они легкие, прочные и надежные. Владельцы загородных домов чаще выбирают стальные батареи ввиду их высокой теплоотдачи и эстетической привлекательности.

Воздушные пробки

Чтобы решить проблему попадания воздуха, необходим ремонт водяного отопления. К подобному шагу прибегают жители верхних этажей многоквартирных домов, поскольку именно на верхних этажах чаще всего собирается воздух. Место образования пробок находится при помощи постукивания молотком. В месте скопления воздуха звук будет звонким и сильным. С целью удаления воздуха на верхних этажах монтируются особые устройства.

Устраняем засорение и протечку труб

Засорение труб — распространенная первопричина ремонта отопительной системы в квартире. Так, в трубах наслаивается грязь, окалина и соли кальция, в результате чего циркуляция теплоносителя затрудняется. Если в вашей квартире трубы уже отслужили свой срок, тогда их лучше демонтировать и заменить на новые. Так вы обезопасите себя от возможных аварий. Чтобы не проводить ремонт системы отопления в частном доме, хозяева должны следить за качеством воды. Специальные смягчающие составы решают эту проблему.

Обнаружив протечку в трубе, сразу же перекройте поступление воды и слейте остатки. Неисправный участок демонтируется и заменяется на такой же по параметрам.

Ремонтируем котел

Самое сложное в ремонте систем отопления в загородном доме — устранение неисправности котла. Без специальных знаний и навыков тут не обойтись. В данном вопросе лучше прибегнуть к помощи профессионала. Однако часто в инструкции к котлу показано самостоятельное устранение неисправностей. Вы можете собственными силами настроить температурный режим, включить подачу газа после отключения электроэнергии и удалить воздух. Любая техника не вечна и имеет свой эксплуатационный срок. Приобретайте котлы известных фирм-производителей, зарекомендовавших себя на рынке, а также соблюдайте все предписания в инструкции.

Ремонт отопления и водоснабжения: замена стояков

Когда засорение и течь труб более невозможно устранять, нужно заменить стояки. Если смена касается квартирных ответвлений, то обновление осуществляется владельцами квартиры. В случае замены вертикальных труб ремонт систем отопления и водоснабжения оплачивается всеми владельцами. Когда дом относится к ЖЭУ, и стояк находится в аварийном состоянии, замену осуществляют работники учреждения.

Ремонт циркуляционных насосов

Для увеличения скорости движения теплоносителя в теплоснабжении устанавливают циркуляционный насос. Его поломка не только ухудшит теплообмен, но и негативным образом повлияет на работоспособность всей системы.

Несмотря на кажущуюся сложность конструкции можно сделать ремонт насоса отопления своими руками. Для этого сначала определяют причину неполадки и разрабатывают оптимальную схему для ее устранения. Перед тем как делать ремонт циркуляционного насоса отопления следует отключить систему и дождаться пока теплоноситель не остынет. Этого можно избежать, если установлен байпас на насосном узле. Достаточно перенаправить движение горячей воды по запасному контуру.

Самостоятельный ремонт насосов для отопления осуществляется только после детального ознакомления с конструкционными особенностями конкретной модели. Затем следует демонтировать устройство для дальнейшего восстановления работоспособности. Есть несколько причин неисправностей, после выявления которых выполняются ремонтные работы насоса отопления своими руками.

Насосный узел отопления

Рассмотрим наиболее распространенные из них, а также способы решения проблемы:

• Не работает силовая установка. Сначала необходимо проверить состояние клемм – предохранитель на них часто перегорает из-за скачков напряжения в сети. Решение – замена предохранителя;
• Повышенный шум при работе. Для ремонта насосов для отопления в этом случае необходимо удалить воздух из трубы. Лучше всего заранее установить автоматический воздухоотводчик;
• Сильная вибрация при работе. Скорее всего вышел из строя подшипник на валу. Для ремонта циркуляционного насоса отопления понадобится его замена;
• Неправильное вращение лопастей. Следует проверить фазу подключения, а также правильность монтажа насоса;
• Небольшой напор. Чаще всего это связано с засорением фильтра. В этом случае потребуется не ремонт насоса теплоснабжения, а чистка фильтра.

После длительной эксплуатации некоторые компоненты насоса теряют свои герметические свойства – изменяется геометрия крыльчатки, вала. Для ремонта циркуляционного отопительного насоса сначала проверяется состояние этих элементов. Практически все модели рассчитаны на замену компонентов. Но перед приобретением необходимо правильно подобрать комплектующие, выписав марку насоса и его модель.

На прокладках и патрубках насоса должна находится герметизирующая смазка. В случае ее отсутствия необходимо повторно нанести ее.

Ремонт расширительных баков отопления

Расширительный бак входит в группу безопасности отопления, обеспечивая нормальную работу системы. В открытых схемах он может выполнять несколько функций – контроль уровня теплоносителя и узел добавления воды. Он практически не выходит из строя. Но в закрытых схемах теплоснабжения поломка расширительного бака – явление частое.

Чаще всего ремонт расширительного бака отопления обусловлен разрушением эластичной мембраны. Но следует учитывать, что не все модели имеют разборную конструкцию. Баки небольших объемов изготавливаются сварным методов – две части стального корпуса соединены неразборным способом. В таком случае единственный вариант ремонта расширительного бака отопления – приобретение нового.

Реже встречается повреждения корпуса из-за механического воздействия или ржавления. В последнем случае конструкцию также невозможно восстановить. Если разгерметизация корпуса носит небольшой характер – можно сделать ремонт расширительного бака теплоснабжения методом дуговой или аргоновой сварки.

К возможным неисправностям системы отопления следует подготовиться заранее. Анализируются вероятные места поломок и разрабатываются схемы их устранения. Действуя по такой методике можно самостоятельно и быстро осуществить ремонт теплоснабжения.